Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Esbjergvej 289, Harte

Villa · 467 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 467 m², grund på 11.000 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
467 m²
Samlet bygningsareal
325 m²
Bebygget areal
325 m²
Grundareal
11000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 16.556 kr/m² × 467 m².7.731.652 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk467 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.7%-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.533.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,14 pct. siden dec. 2019
1,9M3,5M5,1M6,7M8,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20192.545.000 kr.I dag · vores estimat4.533.714 kr.Markedet · 19922.137.926 kr.Markedet · 19932.041.257 kr.Markedet · 19942.166.880 kr.Markedet · 19952.048.262 kr.Markedet · 19962.885.593 kr.Markedet · 19973.346.522 kr.Markedet · 19983.106.017 kr.Markedet · 19993.596.367 kr.Markedet · 20003.317.568 kr.Markedet · 20013.748.142 kr.Markedet · 20024.017.134 kr.Markedet · 20033.775.228 kr.Markedet · 20044.121.275 kr.Markedet · 20055.243.476 kr.Markedet · 20065.504.062 kr.Markedet · 20076.345.596 kr.Markedet · 20086.475.422 kr.Markedet · 20096.297.028 kr.Markedet · 20105.570.376 kr.Markedet · 20115.497.057 kr.Markedet · 20125.660.507 kr.Markedet · 20135.466.702 kr.Markedet · 20145.099.640 kr.Markedet · 20156.333.921 kr.Markedet · 20165.482.580 kr.Markedet · 20175.363.962 kr.Markedet · 20186.438.529 kr.Markedet · 20196.039.244 kr.Markedet · 20206.738.810 kr.Markedet · 20217.661.602 kr.Markedet · 20227.753.601 kr.Markedet · 20237.513.096 kr.Markedet · 20247.678.881 kr.Markedet · 20258.245.819 kr.Markedet · 20267.566.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 467 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.533.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vranderupvej 156, Vranderup
6000 Kolding		249 m²1,1 km19-06-20242.600.000 kr.10.442 kr./m²
Gammel Sandbjerg 39, Harte
6000 Kolding		249 m²3,4 km17-05-20247.550.000 kr.30.321 kr./m²
Poppelalle 26, Bramdrupdam
6000 Kolding		330 m²5,6 km03-07-20253.587.500 kr.10.871 kr./m²
Holbergsvej 41
6000 Kolding		294 m²5,4 km06-03-20256.040.000 kr.20.544 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		234 m²5,5 km06-06-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Læssøegade 48
6000 Kolding		260 m²6,1 km10-12-20233.875.000 kr.14.904 kr./m²
Riis Toft 17
6000 Kolding		256 m²6,3 km08-07-20247.400.000 kr.28.906 kr./m²
Sønderborgvej 13
6000 Kolding		264 m²7,1 km02-09-20252.775.000 kr.10.511 kr./m²
A.D. Burcharths Vej 1
6000 Kolding		243 m²6,8 km01-12-20242.500.000 kr.10.288 kr./m²
Fynsvej 101
6000 Kolding		244 m²7,5 km12-05-20243.300.000 kr.13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden