Menu
For mæglere Log ind
Hvilestedvej 7, 1. tv.
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hvilestedvej 7, 1. tv.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 654 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
358 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.635 kr/m².1.716.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.263.280 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 1.619.590 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbygade 95, 1. tv
6000 Kolding		71 m²5,4 km29-10-20231.045.000 kr.14.718 kr./m²
Zahnsgade 11, st.
6000 Kolding		71 m²5,6 km14-09-20261.115.000 kr.15.704 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st.
6000 Kolding		73 m²5,6 km16-10-20241.250.000 kr.17.123 kr./m²
Enghavevej 7A, Bramdrupdam
6000 Kolding		77 m²5,2 km16-06-20251.900.000 kr.24.675 kr./m²
Grønnegade 14, st.
6000 Kolding		72 m²5,8 km31-07-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²6,2 km28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²5,6 km22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv
6000 Kolding		78 m²5,3 km20-12-20241.595.000 kr.20.449 kr./m²
Piledamsvej 19, 1.
6000 Kolding		68 m²6,3 km05-10-20251.875.000 kr.27.574 kr./m²
Søndervang 11, st.
6000 Kolding		70 m²6,3 km09-02-20241.400.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden