Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3700 Rønne

Stavelund 14, Rønne

Villa · 205 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 14.040 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
14040 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 205 m².3.063.315 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.998.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,02 pct. siden dec. 2019
823k2,1M3,4M4,7M6,0M199619992002200520082011201420172020202320269. dec. 20191.595.000 kr.I dag · vores estimat2.998.955 kr.Markedet · 19961.045.090 kr.Markedet · 19971.021.515 kr.Markedet · 1998987.280 kr.Markedet · 19991.101.875 kr.Markedet · 2000823.280 kr.Markedet · 20011.455.090 kr.Markedet · 20021.360.585 kr.Markedet · 20031.340.290 kr.Markedet · 20041.369.605 kr.Markedet · 20051.359.970 kr.Markedet · 20061.931.100 kr.Markedet · 20071.957.545 kr.Markedet · 20081.970.665 kr.Markedet · 20091.411.015 kr.Markedet · 20101.977.225 kr.Markedet · 20112.188.785 kr.Markedet · 20121.150.050 kr.Markedet · 20131.786.780 kr.Markedet · 20141.830.240 kr.Markedet · 20151.360.995 kr.Markedet · 20161.490.350 kr.Markedet · 20171.490.350 kr.Markedet · 20182.002.235 kr.Markedet · 20192.174.230 kr.Markedet · 20202.137.125 kr.Markedet · 20212.603.500 kr.Markedet · 20222.861.800 kr.Markedet · 20232.695.135 kr.Markedet · 20242.824.900 kr.Markedet · 20252.925.760 kr.Markedet · 20262.562.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.998.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 1, Rønne
3700 Rønne		219 m²918 m01-07-20251.795.000 kr.8.196 kr./m²
Brovangen 33, Rønne
3700 Rønne		195 m²1,8 km11-02-20262.400.000 kr.12.308 kr./m²
Herman Blems Vej 23, Rønne
3700 Rønne		198 m²2,1 km15-01-20262.525.000 kr.12.753 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne
3700 Rønne		182 m²1,5 km15-04-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne
3700 Rønne		201 m²2,3 km12-05-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne
3700 Rønne		196 m²2,2 km22-11-20242.850.000 kr.14.541 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne
3700 Rønne		190 m²2,0 km12-10-20242.450.000 kr.12.895 kr./m²
Smallesund 65, Rønne
3700 Rønne		209 m²2,4 km27-07-20241.650.000 kr.7.895 kr./m²
Skovvejen 6, Rønne
3700 Rønne		193 m²2,1 km27-11-20253.195.000 kr.16.554 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne
3700 Rønne		198 m²2,3 km19-12-20232.195.000 kr.11.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden