Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Espely 6

Villa · 97 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.438 kr/m².5.918.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEspely gns: 32.654 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.174.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,76 pct. siden okt. 2019
381k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20193.550.000 kr.I dag · vores estimat5.174.461 kr.Markedet · 1992643.110 kr.Markedet · 1993564.637 kr.Markedet · 1994632.052 kr.Markedet · 1995612.458 kr.Markedet · 1996764.748 kr.Markedet · 1997900.548 kr.Markedet · 19981.111.232 kr.Markedet · 19991.209.105 kr.Markedet · 20001.156.434 kr.Markedet · 20011.118.604 kr.Markedet · 20021.397.382 kr.Markedet · 20031.277.975 kr.Markedet · 20041.374.393 kr.Markedet · 20051.747.455 kr.Markedet · 20062.501.339 kr.Markedet · 20072.181.045 kr.Markedet · 20082.202.967 kr.Markedet · 20091.716.900 kr.Markedet · 20101.845.328 kr.Markedet · 20111.598.269 kr.Markedet · 20121.650.164 kr.Markedet · 20131.616.699 kr.Markedet · 20142.001.013 kr.Markedet · 20152.150.199 kr.Markedet · 20162.288.812 kr.Markedet · 20172.620.940 kr.Markedet · 20183.031.153 kr.Markedet · 20192.693.011 kr.Markedet · 20203.030.474 kr.Markedet · 20213.600.543 kr.Markedet · 20223.008.649 kr.Markedet · 20233.238.345 kr.Markedet · 20243.826.941 kr.Markedet · 20254.304.763 kr.Markedet · 20264.367.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.174.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espely 31
2610 Rødovre		121 m²89 m27-11-20256.200.000 kr.51.240 kr./m²
Låsbyvej 10
2610 Rødovre		96 m²211 m23-04-20245.495.000 kr.57.240 kr./m²
Brandholms Alle 30
2610 Rødovre		100 m²594 m30-06-20255.505.000 kr.55.050 kr./m²
Knud Anchers Vej 48
2610 Rødovre		100 m²644 m01-07-20256.500.000 kr.65.000 kr./m²
Tårnvej 314
2610 Rødovre		93 m²713 m06-09-20253.945.000 kr.42.419 kr./m²
Bredstensvej 15
2610 Rødovre		97 m²1,1 km21-05-20268.495.000 kr.87.577 kr./m²
Højnæsvej 11
2610 Rødovre		96 m²1,1 km21-07-20266.550.000 kr.68.229 kr./m²
Grønbækvej 30
2610 Rødovre		104 m²676 m24-02-20266.795.000 kr.65.337 kr./m²
Plovstrupvej 8
2610 Rødovre		92 m²1,0 km20-06-20244.075.000 kr.44.293 kr./m²
Højrisvej 5A
2610 Rødovre		97 m²1,5 km22-04-20265.625.000 kr.57.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden