Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Finsensgade 32

Villa · 156 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.461 kr/m².3.930.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.949.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,03 pct. siden nov. 2019
614k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat1.949.349 kr.Markedet · 1992614.016 kr.Markedet · 1993705.120 kr.Markedet · 1994741.156 kr.Markedet · 1995803.400 kr.Markedet · 1996946.452 kr.Markedet · 19971.198.080 kr.Markedet · 19981.157.832 kr.Markedet · 19991.036.776 kr.Markedet · 20001.020.708 kr.Markedet · 20011.124.292 kr.Markedet · 20021.189.812 kr.Markedet · 20031.143.324 kr.Markedet · 20041.264.848 kr.Markedet · 20051.300.572 kr.Markedet · 20061.538.628 kr.Markedet · 20071.941.420 kr.Markedet · 20082.504.424 kr.Markedet · 20092.061.384 kr.Markedet · 20101.827.696 kr.Markedet · 20112.341.560 kr.Markedet · 20122.021.448 kr.Markedet · 20132.385.864 kr.Markedet · 20142.011.932 kr.Markedet · 20152.046.876 kr.Markedet · 20162.147.808 kr.Markedet · 20172.753.868 kr.Markedet · 20182.167.464 kr.Markedet · 20192.121.756 kr.Markedet · 20202.535.000 kr.Markedet · 20212.925.000 kr.Markedet · 20222.638.428 kr.Markedet · 20233.197.220 kr.Markedet · 20242.901.912 kr.Markedet · 20252.850.900 kr.Markedet · 20262.700.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesgade 10
6700 Esbjerg		157 m²228 m14-02-20243.270.000 kr.20.828 kr./m²
Svendsgade 11
6700 Esbjerg		157 m²249 m22-05-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²343 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Gormsgade 39
6700 Esbjerg		155 m²361 m30-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Gormsgade 31
6700 Esbjerg		159 m²287 m25-05-20243.300.000 kr.20.755 kr./m²
Haraldsgade 47
6700 Esbjerg		155 m²399 m14-06-20264.350.000 kr.28.065 kr./m²
Gormsgade 19
6700 Esbjerg		150 m²227 m24-03-20243.180.000 kr.21.200 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²500 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Nygårdsvej 26
6700 Esbjerg		149 m²206 m21-05-20243.925.000 kr.26.342 kr./m²
Nygårdsvej 22
6700 Esbjerg		149 m²206 m12-06-20264.025.000 kr.27.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden