Øster Alle 67, Strib

Villa · 208 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2004. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.781 kr/m² × 208 m².4.114.448 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.988.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,22 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.812.500 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.988.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2017okt.Ejerskifte3.812.500 kr.
2004Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 27, Strib 5500 Middelfart	250 m²	391 m	27-04-2025	5.170.000 kr.	20.680 kr./m²
Øster Alle 15, Strib 5500 Middelfart	158 m²	449 m	07-05-2024	3.151.000 kr.	19.943 kr./m²
Øster Alle 42, Strib 5500 Middelfart	148 m²	260 m	19-02-2026	4.175.000 kr.	28.209 kr./m²
Øster Alle 65, Strib 5500 Middelfart	130 m²	29 m	16-02-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Øster Alle 59, Strib 5500 Middelfart	120 m²	95 m	17-06-2024	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Øster Alle 17 5500 Middelfart	125 m²	466 m	28-05-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Sophievej 13, Strib 5500 Middelfart	219 m²	112 m	07-07-2024	2.350.000 kr.	10.731 kr./m²
Strandvejen 201, Strib 5500 Middelfart	205 m²	477 m	10-07-2025	14.500.000 kr.	70.732 kr./m²
Tangmosen 3, Strib 5500 Middelfart	219 m²	381 m	22-03-2026	4.850.000 kr.	22.146 kr./m²
Vestergade 21, Strib 5500 Middelfart	199 m²	486 m	05-05-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu