Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Harespringet 18

Villa · 83 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.788 kr/m².7.537.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarespringet gns: 60.734 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.809.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,51 pct. siden jan. 2020
439k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20205.100.000 kr.I dag · vores estimat6.809.055 kr.Markedet · 1992585.150 kr.Markedet · 1993464.634 kr.Markedet · 1994513.936 kr.Markedet · 1995787.919 kr.Markedet · 1996634.452 kr.Markedet · 1997893.495 kr.Markedet · 1998977.242 kr.Markedet · 19991.097.675 kr.Markedet · 20001.306.503 kr.Markedet · 20011.284.840 kr.Markedet · 20021.144.736 kr.Markedet · 20031.447.686 kr.Markedet · 20041.631.863 kr.Markedet · 20051.535.417 kr.Markedet · 20062.737.008 kr.Markedet · 20072.265.153 kr.Markedet · 20081.790.310 kr.Markedet · 20091.977.558 kr.Markedet · 20101.761.675 kr.Markedet · 20112.290.634 kr.Markedet · 20121.897.131 kr.Markedet · 20132.251.541 kr.Markedet · 20142.611.097 kr.Markedet · 20152.519.548 kr.Markedet · 20162.129.116 kr.Markedet · 20172.972.313 kr.Markedet · 20183.004.932 kr.Markedet · 20193.702.464 kr.Markedet · 20203.408.063 kr.Markedet · 20214.253.750 kr.Markedet · 20226.310.158 kr.Markedet · 20234.114.559 kr.Markedet · 20245.772.401 kr.Markedet · 20255.878.475 kr.Markedet · 20265.747.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.809.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²40 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²87 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Granlien 9
2400 København NV		85 m²281 m30-05-20247.500.000 kr.88.235 kr./m²
Dortheavej 64
2400 København NV		83 m²624 m03-07-20267.300.000 kr.87.952 kr./m²
Rådvadsvej 40
2400 København NV		87 m²484 m11-12-20257.600.000 kr.87.356 kr./m²
Storkebakken 9
2400 København NV		92 m²255 m08-09-20259.025.000 kr.98.098 kr./m²
Ved Vigen 12
2400 København NV		79 m²1,4 km29-05-20266.250.000 kr.79.114 kr./m²
Stenkløvervej 7B
2400 København NV		85 m²1,9 km20-01-20246.400.000 kr.75.294 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²472 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²
Engblommevej 49
2400 København NV		73 m²1,3 km27-04-20256.300.000 kr.86.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden