Asmindrup 22

Villa · 193 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 3.181 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 3181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.376 kr/m².3.151.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsmindrup gns: 12.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.978.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,03 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 623.542 kr.
I dag · vores estimat: 3.978.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte623.542 kr.
2016apr.Ejerskifte
2008Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmindrup 42 4400 Kalundborg	127 m²	1,1 km	04-12-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Ubberup Bygade 20 4400 Kalundborg	189 m²	1,4 km	26-06-2025	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Holbækvej 159 4400 Kalundborg	184 m²	1,7 km	09-12-2023	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²
Tunbjerg 4, Kærby 4400 Kalundborg	189 m²	2,2 km	16-02-2025	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Højskolevej 1, Asmindrup 4400 Kalundborg	155 m²	877 m	20-12-2024	13.800.000 kr.	89.032 kr./m²
Højskolevej 3, Asmindrup 4400 Kalundborg	232 m²	986 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	8.190 kr./m²
Tømmerup Holmevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	2,8 km	18-05-2026	2.960.000 kr.	15.337 kr./m²
Andaksvej 18 4400 Kalundborg	200 m²	2,5 km	09-08-2025	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Toftebjerg 3 4400 Kalundborg	186 m²	2,8 km	23-10-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²
Værslevvej 1 4400 Kalundborg	196 m²	3,0 km	04-06-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu