Skellerupvej 50

Villa · 200 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 5.439 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 5439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.940 kr/m².3.122.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkellerupvej gns: 17.204 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-34,50 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.030.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,05 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.138.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.030.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.138.000 kr.
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellerupvej 71 8600 Silkeborg	207 m²	1,9 km	11-04-2024	3.745.000 kr.	18.092 kr./m²
Skellerupvej 30 8600 Silkeborg	186 m²	3,1 km	25-06-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Skellerupvej 24 8600 Silkeborg	169 m²	3,2 km	13-01-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Skellerupvej 7 8600 Silkeborg	131 m²	3,4 km	04-01-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Skellerupvej 1 8600 Silkeborg	121 m²	3,5 km	11-11-2023	1.735.000 kr.	14.339 kr./m²
Linåvej 52 8600 Silkeborg	229 m²	690 m	11-04-2024	2.650.000 kr.	11.572 kr./m²
Linå Skolebakke 13 8600 Silkeborg	140 m²	677 m	16-06-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Linå Bygade 50 8600 Silkeborg	140 m²	690 m	31-08-2024	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Thoruplund 26, Voel 8600 Silkeborg	195 m²	2,9 km	17-01-2026	4.025.000 kr.	20.641 kr./m²
Lavenvej 11 8600 Silkeborg	192 m²	2,9 km	07-08-2024	6.795.000 kr.	35.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu