Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 239 m² · bygget 1982
Villa på 239 m², grund på 1.063 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Store Klaus 22, Næsby 5270 Odense N | 211 m² | 783 m | 24-04-2025 | 5.350.000 kr. | 25.355 kr./m² |
| Store Klaus 26, Næsby 5270 Odense N | 274 m² | 724 m | 19-09-2024 | 5.800.000 kr. | 21.168 kr./m² |
| Store Klaus 93, Næsby 5270 Odense N | 177 m² | 31 m | 10-07-2026 | 4.025.000 kr. | 22.740 kr./m² |
| Store Klaus 24, Næsby 5270 Odense N | 288 m² | 744 m | 03-03-2026 | 8.300.000 kr. | 28.819 kr./m² |
| Store Klaus 77, Næsby 5270 Odense N | 169 m² | 191 m | 29-03-2025 | 4.775.000 kr. | 28.254 kr./m² |
| Store Klaus 49, Næsby 5270 Odense N | 168 m² | 372 m | 21-03-2024 | 3.200.000 kr. | 19.048 kr./m² |
| Store Klaus 97, Næsby 5270 Odense N | 130 m² | 74 m | 30-11-2025 | 2.550.000 kr. | 19.615 kr./m² |
| Boghveden 10, Næsby 5270 Odense N | 243 m² | 462 m | 15-08-2024 | 3.800.000 kr. | 15.638 kr./m² |
| Ærtebjerggårdvej 35, Kirkendrup 5270 Odense N | 213 m² | 528 m | 04-04-2024 | 3.150.000 kr. | 14.789 kr./m² |
| Myntevej 15, Kirkendrup 5270 Odense N | 230 m² | 1,2 km | 11-03-2024 | 4.335.000 kr. | 18.848 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEBogensevej 204, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk93 m² 3 vær. 19081.595.000 kr.17.151 kr/m² · 262 dage på markedet
Til salgCVed Vejgården 32, Kirkendrup5270 Odense N · 0,5 km væk154 m² 5 vær. 19793.095.000 kr.20.097 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgDKirkendrupvej 12, Kirkendrup5270 Odense N · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19341.895.000 kr.15.160 kr/m² · 386 dage på markedet
Til salgCAnneksvænget 12, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,7 km væk118 m² 4 vær. 19702.795.000 kr.23.686 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgBVimmelsbækløkken 95270 Odense N · 0,8 km væk84 m² 3 vær. 1990895.000 kr.10.655 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgDBogensevej 201, Næsby5270 Odense N · 0,8 km væk136 m² 5 vær. 19372.500.000 kr.18.382 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgDAnneksvænget 17, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,8 km væk96 m² 4 vær. 19702.095.000 kr.21.823 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgCVimmelsbækløkken 535270 Odense N · 0,9 km væk90 m² 4 vær. 1990944.000 kr.10.489 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgVimmelsbækløkken 875270 Odense N · 1,0 km væk100 m² 4 vær. 1989795.000 kr.7.950 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgCMyntevej 39, Kirkendrup5270 Odense N · 1,0 km væk185 m² 6 vær. 20045.650.000 kr.30.541 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgCValkendrupsgyden 115270 Odense N · 1,0 km væk145 m² 4 vær. 19782.695.000 kr.18.586 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgCToppen 9, Næsby5270 Odense N · 1,1 km væk132 m² 5 vær. 19672.695.000 kr.20.417 kr/m² · 35 dage på markedet
eStatic