Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Mirabellevej 2

Villa · 168 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.043 kr/m².3.851.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.155.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,24 pct. siden maj 2019
466k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202421. maj 20191.572.500 kr.I dag · vores estimat4.155.110 kr.Markedet · 1992927.528 kr.Markedet · 1993920.472 kr.Markedet · 1994680.736 kr.Markedet · 1995948.528 kr.Markedet · 19961.154.832 kr.Markedet · 19971.386.168 kr.Markedet · 19981.488.480 kr.Markedet · 19991.398.768 kr.Markedet · 20001.721.160 kr.Markedet · 20011.926.120 kr.Markedet · 20021.604.568 kr.Markedet · 20031.942.416 kr.Markedet · 20041.957.872 kr.Markedet · 20051.920.744 kr.Markedet · 20062.359.056 kr.Markedet · 20073.679.704 kr.Markedet · 20081.972.656 kr.Markedet · 20093.641.904 kr.Markedet · 20102.235.408 kr.Markedet · 20112.802.744 kr.Markedet · 20122.153.088 kr.Markedet · 20132.903.712 kr.Markedet · 20142.274.384 kr.Markedet · 20152.308.824 kr.Markedet · 20162.235.912 kr.Markedet · 20172.820.384 kr.Markedet · 20183.289.944 kr.Markedet · 20192.918.328 kr.Markedet · 20202.976.792 kr.Markedet · 20213.751.440 kr.Markedet · 20223.898.440 kr.Markedet · 20233.332.448 kr.Markedet · 20243.805.032 kr.Markedet · 20253.647.616 kr.Markedet · 20264.197.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2019 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
4.155.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte1.572.500 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 3
4681 Herfølge		136 m²50 m28-10-20243.170.000 kr.23.309 kr./m²
Elmevej 35
4681 Herfølge		168 m²103 m10-12-20253.130.000 kr.18.631 kr./m²
Hvedevænget 27
4681 Herfølge		170 m²354 m15-08-20242.675.000 kr.15.735 kr./m²
Havrevænget 31
4681 Herfølge		163 m²260 m10-09-20253.650.000 kr.22.393 kr./m²
Bøgebanken 12
4681 Herfølge		166 m²614 m15-09-20252.775.000 kr.16.717 kr./m²
Margrethehaven 3
4681 Herfølge		170 m²691 m05-08-20254.300.000 kr.25.294 kr./m²
Margrethehaven 8
4681 Herfølge		168 m²799 m05-04-20264.975.000 kr.29.613 kr./m²
Egevej 2
4681 Herfølge		180 m²250 m04-10-20263.695.000 kr.20.528 kr./m²
Billesborgvej 4
4681 Herfølge		174 m²550 m16-01-20246.500.000 kr.37.356 kr./m²
Kildebanken 20
4681 Herfølge		175 m²503 m26-11-20233.649.000 kr.20.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden