Trehagevej 1B

Fritidshus · 71 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.302 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.457 kr/m².1.458.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrehagevej gns: 16.113 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.358.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,51 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehagevej 4 4873 Væggerløse	61 m²	47 m	21-07-2025	1.025.000 kr.	16.803 kr./m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	40 m	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²
Tagetesvej 22 4873 Væggerløse	72 m²	460 m	18-05-2026	1.005.000 kr.	13.958 kr./m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	493 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	239 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²
Tagrørvej 5 4873 Væggerløse	72 m²	595 m	22-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Pedersdalvænget 4 4873 Væggerløse	70 m²	728 m	12-02-2025	1.405.000 kr.	20.071 kr./m²
Bøtø Ringvej 22 4873 Væggerløse	65 m²	197 m	12-02-2025	1.355.000 kr.	20.846 kr./m²
Tobaksvej 2 4873 Væggerløse	75 m²	479 m	02-05-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Bøtøvej 264 4873 Væggerløse	69 m²	708 m	21-05-2026	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu