Helene Stranges Vej 12

Villa · 264 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.084 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 322 m²
Grundareal: 1084 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.690 kr/m².2.991.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelene gns: 20.985 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+96,80 pct.
3Boligareal større end typisk264 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Vores vurdering4.039.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+715,96 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2020 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.039.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022495.000 kr.
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helene Stranges Vej 18 8620 Kjellerup	225 m²	73 m	05-06-2025	4.750.000 kr.	21.111 kr./m²
Helene Stranges Vej 2 8620 Kjellerup	169 m²	124 m	12-08-2025	3.525.000 kr.	20.858 kr./m²
Blågranen 15 8620 Kjellerup	254 m²	1,5 km	12-02-2025	2.475.000 kr.	9.744 kr./m²
Skovfyrren 34 8620 Kjellerup	254 m²	1,6 km	10-03-2025	2.325.000 kr.	9.154 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 17 8620 Kjellerup	184 m²	138 m	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.332 kr./m²
Karen Blixens Vej 4 8620 Kjellerup	181 m²	294 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	16.547 kr./m²
Duelundvej 16 8620 Kjellerup	270 m²	2,7 km	07-07-2025	2.775.000 kr.	10.278 kr./m²
Karen Blixens Vej 12 8620 Kjellerup	173 m²	275 m	25-05-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Sindingsgade 25 8620 Kjellerup	194 m²	1,1 km	25-11-2024	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	1,6 km	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu