Blåmunkevej 59, Vorupør

Fritidshus · 80 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.413 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 80 m².1.600.000 kr.
2Boligareal større end typisk80 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.569.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,63 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2007Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmunkevej 44, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	92 m	14-08-2024	1.377.500 kr.	19.132 kr./m²
Blåmunkevej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	266 m	26-10-2024	1.455.000 kr.	20.786 kr./m²
Blåmunkevej 52, Vorupør 7700 Thisted	67 m²	79 m	23-10-2025	1.310.000 kr.	19.552 kr./m²
Blåmunkevej 33, Vorupør 7700 Thisted	68 m²	361 m	06-05-2026	1.470.000 kr.	21.618 kr./m²
Blåmunkevej 5, Vorupør 7700 Thisted	65 m²	589 m	15-04-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Blåmunkevej 25, Vorupør 7700 Thisted	60 m²	419 m	08-08-2026	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Blåmunkevej 51, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	104 m	08-05-2024	1.051.000 kr.	19.463 kr./m²
Blåmunkevej 28, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	143 m	17-08-2026	1.140.000 kr.	24.255 kr./m²
Blåmunkevej 31, Vorupør 7700 Thisted	49 m²	348 m	30-07-2026	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Klitrosevej 40, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	202 m	19-09-2024	2.095.000 kr.	25.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu