Grøndalvej 9, Kelstrup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 69 m².1.495.023 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.380.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,33 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
6. jan. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2020jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2019okt.Ejerskifte900.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2003Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerfuglevej 28, Kelstrup 4200 Slagelse	69 m²	257 m	26-03-2026	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Bjørnespindervej 3 4200 Slagelse	68 m²	202 m	23-06-2026	1.295.000 kr.	19.044 kr./m²
Sommerfuglevej 26, Kelstrup 4200 Slagelse	68 m²	255 m	15-11-2025	1.770.000 kr.	26.029 kr./m²
Strandager 8, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	280 m	22-09-2025	1.525.000 kr.	21.479 kr./m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	69 m²	531 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	428 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	350 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	451 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²
Strandagergårdsvej 14 4200 Slagelse	73 m²	238 m	07-04-2024	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup 4200 Slagelse	64 m²	127 m	04-05-2024	1.315.000 kr.	20.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu