Industrivej 8B

Villa · 209 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.786 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1786 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.608 kr/m².2.303.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.319.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,35 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.319.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2008Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Energivej 8A 8963 Auning	202 m²	359 m	13-07-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Vestervænget 3 8963 Auning	212 m²	761 m	17-12-2024	2.295.000 kr.	10.825 kr./m²
Linde Alle 36 8963 Auning	195 m²	714 m	13-09-2024	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
Pilevej 7 8963 Auning	189 m²	511 m	31-01-2024	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Stadion Alle 14 8963 Auning	197 m²	870 m	05-11-2024	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Ahornvej 11 8963 Auning	189 m²	607 m	30-07-2025	2.690.000 kr.	14.233 kr./m²
Østervangs Alle 118 8963 Auning	203 m²	1,2 km	17-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Moselunden 31 8963 Auning	201 m²	1,1 km	08-11-2024	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Moselunden 8 8963 Auning	202 m²	1,1 km	19-01-2025	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²
Stadion Alle 5 8963 Auning	192 m²	785 m	09-06-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu