Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Lykkesholmvej 8

Villa · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.350 kr/m².873.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.497.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,99 pct. siden okt. 2019
292k778k1,3M1,7M2,2M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20191.070.000 kr.I dag · vores estimat1.497.929 kr.Markedet · 1992486.400 kr.Markedet · 1994551.456 kr.Markedet · 1995871.416 kr.Markedet · 1996555.256 kr.Markedet · 1997711.056 kr.Markedet · 1998599.488 kr.Markedet · 1999720.480 kr.Markedet · 2000810.616 kr.Markedet · 2001690.232 kr.Markedet · 2002725.192 kr.Markedet · 2003936.624 kr.Markedet · 2004745.864 kr.Markedet · 2005923.248 kr.Markedet · 20061.249.896 kr.Markedet · 20071.266.616 kr.Markedet · 20082.155.816 kr.Markedet · 2009966.112 kr.Markedet · 20101.460.112 kr.Markedet · 20111.072.968 kr.Markedet · 2012540.208 kr.Markedet · 2013951.976 kr.Markedet · 20141.014.296 kr.Markedet · 2015568.480 kr.Markedet · 20161.455.856 kr.Markedet · 20171.079.656 kr.Markedet · 20181.051.688 kr.Markedet · 2019738.872 kr.Markedet · 2020662.416 kr.Markedet · 20211.006.544 kr.Markedet · 20221.493.552 kr.Markedet · 20231.302.792 kr.Markedet · 2024738.416 kr.Markedet · 2025717.896 kr.Markedet · 2026873.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballevej 7
8570 Trustrup		156 m²201 m11-11-2024825.000 kr.5.288 kr./m²
Ballevej 12
8570 Trustrup		141 m²180 m23-10-2023530.000 kr.3.759 kr./m²
Vesterbro 19
8570 Trustrup		152 m²820 m04-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup
8570 Trustrup		139 m²336 m21-11-2024995.000 kr.7.158 kr./m²
Abildgårdsvej 22
8570 Trustrup		137 m²706 m30-06-20241.899.000 kr.13.861 kr./m²
Søndervang 4
8570 Trustrup		175 m²378 m28-04-2025975.000 kr.5.571 kr./m²
Tjørnegårdsparken 44
8570 Trustrup		124 m²683 m04-11-2024567.500 kr.4.577 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B
8570 Trustrup		118 m²506 m07-11-2024545.000 kr.4.619 kr./m²
Ballevej 2
8570 Trustrup		109 m²192 m09-01-2024500.000 kr.4.587 kr./m²
Århusvej 180, Lund
8570 Trustrup		122 m²1,1 km28-01-20261.000.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden