Åsvinget 8, Ell Kohave

Fritidshus · 40 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.218 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 40 m².969.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.145.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,40 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.145.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvinget 3, Ell Kohave 4573 Højby	31 m²	83 m	03-08-2026	1.260.000 kr.	40.645 kr./m²
Engtoften 18, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	37 m²	76 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	32.432 kr./m²
Birkehegnet 14, Ellinge Lyng 4573 Højby	42 m²	395 m	07-07-2025	1.180.000 kr.	28.095 kr./m²
Birkehegnet 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	43 m²	418 m	09-12-2025	1.450.000 kr.	33.721 kr./m²
Solhegnet 20, Ellinge Lyng 4573 Højby	38 m²	649 m	16-09-2026	1.020.000 kr.	26.842 kr./m²
Granager 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	40 m²	1,2 km	07-09-2025	1.715.000 kr.	42.875 kr./m²
Højby Lyngvej 20, Højby Lyng 4573 Højby	38 m²	860 m	28-04-2025	1.700.000 kr.	44.737 kr./m²
Polluxvej 12, Højby Lyng 4573 Højby	42 m²	922 m	14-04-2024	1.230.000 kr.	29.286 kr./m²
Mejsehaven 3, Ell Kohave 4573 Højby	37 m²	726 m	14-11-2023	950.000 kr.	25.676 kr./m²
Melodivej 5, Højby Lyng 4573 Højby	43 m²	865 m	27-08-2024	1.585.000 kr.	36.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu