Jollevej 4, Lønstrup

Fritidshus · 112 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.184 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 112 m².2.755.200 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.419.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,10 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1992Ombygning
1983majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestjernevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	112 m²	452 m	03-05-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Hyttefadet 8, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	60 m	23-07-2026	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Krattet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	109 m²	418 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	82 m	10-09-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	301 m	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Stenurtvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	325 m	16-08-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	111 m²	665 m	17-11-2024	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Pramvej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	174 m	28-10-2025	2.240.000 kr.	18.667 kr./m²
Skarntydevej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	418 m	28-06-2025	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Kamillevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	237 m	11-07-2025	2.535.000 kr.	21.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu