Menu
For mæglere Log ind
Grejsdalsvej 326A, 2. th
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 326A, 2. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.490 kr/m².1.922.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.015 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.897.893 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.252.040 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,24 pct. siden nov. 2019
326k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.325.000 kr.I dag · vores estimat1.897.893 kr.Markedet · 1992649.674 kr.Markedet · 1993531.590 kr.Markedet · 1994699.600 kr.Markedet · 1995533.392 kr.Markedet · 1996945.944 kr.Markedet · 1997792.562 kr.Markedet · 1998656.776 kr.Markedet · 1999654.656 kr.Markedet · 2000872.274 kr.Markedet · 2001738.396 kr.Markedet · 20021.003.926 kr.Markedet · 2003942.022 kr.Markedet · 2004910.328 kr.Markedet · 20051.008.378 kr.Markedet · 20061.168.014 kr.Markedet · 20071.886.482 kr.Markedet · 20081.783.238 kr.Markedet · 2009942.234 kr.Markedet · 20101.611.942 kr.Markedet · 20112.580.146 kr.Markedet · 20121.960.576 kr.Markedet · 20132.219.004 kr.Markedet · 20141.821.504 kr.Markedet · 20152.220.806 kr.Markedet · 20162.053.750 kr.Markedet · 20172.760.346 kr.Markedet · 20182.512.624 kr.Markedet · 20192.022.162 kr.Markedet · 20202.566.048 kr.Markedet · 20212.739.040 kr.Markedet · 20223.558.526 kr.Markedet · 20232.788.012 kr.Markedet · 20242.487.184 kr.Markedet · 20252.759.498 kr.Markedet · 20262.101.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 326M
7100 Vejle		99 m²57 m30-01-20251.638.000 kr.16.545 kr./m²
Grejsdalsvej 326P
7100 Vejle		117 m²56 m19-02-20242.130.000 kr.18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 220A
7100 Vejle		103 m²1,1 km18-08-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,1 km04-06-20262.125.000 kr.21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,1 km27-03-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 218B
7100 Vejle		92 m²1,1 km20-01-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1.
7100 Vejle		118 m²2,8 km27-01-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1.
7100 Vejle		71 m²2,3 km26-01-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Ved Hammerværket 18, 2. tv
7100 Vejle		94 m²65 m14-07-20262.445.000 kr.26.011 kr./m²
Ved Hammerværket 18, 2. tv., Grejsdalen
7100 Vejle		94 m²65 m08-06-20262.445.000 kr.26.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden