Poseregårdsvejen 15, Pedersker

Fritidshus · 66 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.424 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 66 m².1.762.068 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.677.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,36 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.050.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1978Bygget
1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poseregårdsvejen 4, Pedersker 3720 Aakirkeby	76 m²	124 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Poseregårdsvejen 14, Pedersker 3720 Aakirkeby	132 m²	156 m	19-03-2025	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Poserekrogen 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	65 m²	111 m	23-09-2026	2.196.500 kr.	33.792 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	64 m²	158 m	04-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Sortspættevej 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	69 m²	203 m	09-06-2024	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Poserevænget 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	70 m²	195 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	46.429 kr./m²
Søhøjbakken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	67 m²	694 m	08-10-2026	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²
Poserevænget 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	59 m²	82 m	11-05-2025	1.750.000 kr.	29.661 kr./m²
Poserekrogen 27, Pedersker 3720 Aakirkeby	59 m²	126 m	17-06-2024	1.388.000 kr.	23.525 kr./m²
Fyrreskoven 36, Pedersker 3720 Aakirkeby	61 m²	439 m	11-10-2024	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu