Damgårdsvej 46, Tved, 5700 Svendborg — Villa · 138 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 138 m².2.095.116 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.848.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 44, Tved 5700 Svendborg	129 m²	28 m	03-09-2024	2.185.000 kr.	16.938 kr./m²
Damgårdsvej 32, Tved 5700 Svendborg	125 m²	104 m	22-02-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Damgårdsvej 50, Tved 5700 Svendborg	115 m²	44 m	16-11-2023	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	167 m	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Skolevej 11, Tved 5700 Svendborg	138 m²	232 m	19-03-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Tvedvej 181, Tved 5700 Svendborg	137 m²	260 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Brændeskovvænget 58, Tved 5700 Svendborg	144 m²	207 m	22-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Hjørnevænget 4, Tved 5700 Svendborg	145 m²	187 m	02-05-2025	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Lille Byhavevej 3, Tved 5700 Svendborg	136 m²	635 m	21-12-2023	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Mette Ruds Vej 18A, Tved 5700 Svendborg	146 m²	369 m	03-04-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu