Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Ejetoften 21

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.509 kr/m².3.050.652 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjetoften gns: 20.622 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.792.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,45 pct. siden okt. 2017
431k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.140.000 kr.31. jan. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat3.792.709 kr.Markedet · 1992796.906 kr.Markedet · 1993668.034 kr.Markedet · 1994884.482 kr.Markedet · 1995920.616 kr.Markedet · 1996977.932 kr.Markedet · 19971.092.564 kr.Markedet · 19981.390.002 kr.Markedet · 19991.510.508 kr.Markedet · 20001.575.834 kr.Markedet · 20011.585.446 kr.Markedet · 20021.640.448 kr.Markedet · 2003988.968 kr.Markedet · 20041.714.852 kr.Markedet · 20051.937.352 kr.Markedet · 20062.827.352 kr.Markedet · 20072.032.582 kr.Markedet · 20081.918.128 kr.Markedet · 20091.936.284 kr.Markedet · 20103.034.010 kr.Markedet · 20112.884.846 kr.Markedet · 20121.976.334 kr.Markedet · 20131.906.202 kr.Markedet · 20141.563.196 kr.Markedet · 20151.990.396 kr.Markedet · 20162.150.596 kr.Markedet · 20172.537.924 kr.Markedet · 20183.049.140 kr.Markedet · 20192.836.608 kr.Markedet · 20202.804.390 kr.Markedet · 20212.997.164 kr.Markedet · 20223.858.684 kr.Markedet · 20233.211.654 kr.Markedet · 20243.590.438 kr.Markedet · 20253.553.414 kr.Markedet · 20264.051.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.140.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.792.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte3.140.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejetoften 17
4632 Bjæverskov		174 m²74 m23-10-20243.235.000 kr.18.592 kr./m²
Ejetoften 52
4632 Bjæverskov		151 m²168 m19-09-20252.960.000 kr.19.603 kr./m²
Ejetoften 6
4632 Bjæverskov		141 m²82 m14-11-20233.150.000 kr.22.340 kr./m²
Ejetoften 38
4632 Bjæverskov		134 m²115 m16-08-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²
Ejetoften 12
4632 Bjæverskov		134 m²178 m04-06-20263.750.000 kr.27.985 kr./m²
Ejetoften 18
4632 Bjæverskov		116 m²59 m17-03-20252.881.525 kr.24.841 kr./m²
Ejetoften 1
4632 Bjæverskov		100 m²136 m19-03-20243.200.000 kr.32.000 kr./m²
Lidemarksvej 96B
4632 Bjæverskov		180 m²278 m26-09-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²
Læskovvej 219
4632 Bjæverskov		175 m²431 m19-03-20252.535.000 kr.14.486 kr./m²
Granlunden 16
4632 Bjæverskov		172 m²306 m28-04-20243.295.000 kr.19.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden