Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Klostervej 42A

Villa · 219 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
766 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.592 kr/m².7.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervej gns: 37.027 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.537.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,17 pct. siden jul. 2019
330k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20193.061.908 kr.I dag · vores estimat7.537.379 kr.Markedet · 19921.096.752 kr.Markedet · 1993665.979 kr.Markedet · 19941.318.161 kr.Markedet · 19951.237.131 kr.Markedet · 1996329.595 kr.Markedet · 19971.260.345 kr.Markedet · 19981.506.063 kr.Markedet · 19991.343.127 kr.Markedet · 20001.161.576 kr.Markedet · 2001563.925 kr.Markedet · 20021.715.865 kr.Markedet · 20031.007.619 kr.Markedet · 20041.654.545 kr.Markedet · 20052.218.908 kr.Markedet · 20062.694.576 kr.Markedet · 20073.153.162 kr.Markedet · 20083.988.209 kr.Markedet · 20091.830.183 kr.Markedet · 20102.045.898 kr.Markedet · 20112.926.059 kr.Markedet · 20122.633.913 kr.Markedet · 20132.816.340 kr.Markedet · 20141.732.728 kr.Markedet · 20152.902.188 kr.Markedet · 20161.640.310 kr.Markedet · 20171.694.622 kr.Markedet · 20183.882.870 kr.Markedet · 20192.709.249 kr.Markedet · 20204.667.985 kr.Markedet · 20215.182.197 kr.Markedet · 20225.545.737 kr.Markedet · 20235.351.922 kr.Markedet · 20245.982.861 kr.Markedet · 20256.016.149 kr.Markedet · 20266.293.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
3.061.908 kr.
I dag · vores estimat
7.537.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte3.061.908 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²224 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²548 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Klostervej 38B
8680 Ry		168 m²39 m16-08-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²414 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²
Klostervej 72
8680 Ry		132 m²243 m29-07-20266.270.000 kr.47.500 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²695 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²652 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²373 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²839 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²803 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden