Præstevænget 22

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.197 kr/m².1.943.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 13.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.929.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,79 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.929.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 26 8732 Hovedgård	114 m²	43 m	04-08-2026	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Præstevænget 24 8732 Hovedgård	113 m²	23 m	20-08-2024	1.240.000 kr.	10.973 kr./m²
Præstevænget 34 8732 Hovedgård	180 m²	135 m	26-11-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Præstevænget 15 8732 Hovedgård	104 m²	169 m	29-01-2025	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²
Heilesenvænget 4 8732 Hovedgård	141 m²	100 m	04-12-2025	2.485.000 kr.	17.624 kr./m²
Søndervænget 47 8732 Hovedgård	138 m²	398 m	13-10-2025	1.610.000 kr.	11.667 kr./m²
Fruenshave 17 8732 Hovedgård	150 m²	351 m	16-07-2026	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
N P Danmarksvej 47 8732 Hovedgård	142 m²	694 m	27-01-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Tornbjerg 58 8732 Hovedgård	143 m²	1,0 km	02-09-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
N P Danmarksvej 26 8732 Hovedgård	136 m²	655 m	09-01-2025	1.736.000 kr.	12.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu