Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Søndre Landevej 7B, Råbylille

Landejendom · 43 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 43 m², grund på 107.014 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
107014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.577.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4780 landejendom-gennemsnit: 16.071 kr/m² × 43 m² = 691.053 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.691.053 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)107014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.874.080 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,16 pct. siden jan. 2020
79k2,0M4,0M6,0M7,9M1994200020032007201120152018202120242. jan. 20207.932.500 kr.I dag · vores estimat3.874.080 kr.Markedet · 1994110.639 kr.Markedet · 1996817.000 kr.Markedet · 1998814.377 kr.Markedet · 2000870.965 kr.Markedet · 2001255.420 kr.Markedet · 2002217.064 kr.Markedet · 2003378.013 kr.Markedet · 2004242.735 kr.Markedet · 2005499.101 kr.Markedet · 20071.020.691 kr.Markedet · 2009117.261 kr.Markedet · 2010434.988 kr.Markedet · 2011457.864 kr.Markedet · 2013855.786 kr.Markedet · 2014642.119 kr.Markedet · 2015560.462 kr.Markedet · 20161.016.477 kr.Markedet · 2017975.154 kr.Markedet · 2018483.750 kr.Markedet · 2019563.085 kr.Markedet · 20201.054.618 kr.Markedet · 2021596.023 kr.Markedet · 20221.481.737 kr.Markedet · 2023607.891 kr.Markedet · 20241.075.215 kr.Markedet · 2025818.763 kr.Markedet · 2026691.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (landejendom)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg
7.932.500 kr.
I dag · vores estimat
3.874.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg7.932.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden