Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Sønderklitvej 36, Lyngså

Landejendom · 182 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 70.541 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
70541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.209 kr/m².3.836.036 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)70541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.210.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knøsvej 9, Lyngså
9300 Sæby		213 m²2,3 km12-03-20246.700.000 kr.31.455 kr./m²
Østkystvejen 37
9300 Sæby		185 m²4,1 km04-03-20242.550.000 kr.13.784 kr./m²
Ørhedevej 8
9300 Sæby		173 m²4,2 km22-04-20252.020.000 kr.11.676 kr./m²
Østkystvejen 189, Lyngså
9300 Sæby		118 m²1,8 km08-09-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²
Albækskovvej 23
9300 Sæby		200 m²5,5 km30-06-20265.300.000 kr.26.500 kr./m²
Sdr. Kirkevej 25, Lyngså
9300 Sæby		130 m²4,3 km16-11-20231.598.000 kr.12.292 kr./m²
Ørredvej 35, Voerså
9300 Sæby		254 m²3,8 km08-03-20251.995.000 kr.7.854 kr./m²
Grønhedevej 55
9300 Sæby		140 m²5,1 km04-06-20242.098.000 kr.14.986 kr./m²
Strengsholtvej 13, Lyngså
9300 Sæby		250 m²4,0 km27-10-20247.183.000 kr.28.732 kr./m²
Solsbækvej 252
9300 Sæby		175 m²7,4 km25-01-20267.516.366 kr.42.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden