Menu
For mæglere Log ind
Storemarksvej 31, Lille Heddinge
G

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Storemarksvej 31, Lille Heddinge

Villa · 94 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.409 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.150 kr/m².1.604.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.611.369 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.167.778 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storemarksvej 25, Lille Heddinge
4673 Rødvig Stevns		134 m²492 m29-07-20261.595.000 kr.11.903 kr./m²
Skørpingevej 49, Havnelev
4673 Rødvig Stevns		98 m²1,6 km11-02-20261.000.000 kr.10.204 kr./m²
Boestoftevej 29, Boestofte
4673 Rødvig Stevns		89 m²2,2 km01-11-20231.275.000 kr.14.326 kr./m²
Vognmandsmarken 8
4673 Rødvig Stevns		96 m²3,1 km02-11-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Rødvigvej 33, Lille Heddinge
4673 Rødvig Stevns		110 m²2,0 km13-06-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Klintevej 31A
4673 Rødvig Stevns		93 m²3,3 km11-12-20251.500.000 kr.16.129 kr./m²
Rødvig Strandvej 21A
4673 Rødvig Stevns		91 m²3,2 km09-02-20263.325.000 kr.36.538 kr./m²
Ryttervej 15, Lille Heddinge
4673 Rødvig Stevns		113 m²2,0 km17-06-20251.650.000 kr.14.602 kr./m²
Markskellet 7
4673 Rødvig Stevns		101 m²3,1 km01-08-20241.325.000 kr.13.119 kr./m²
Korsnæbsvej 6
4673 Rødvig Stevns		88 m²3,1 km01-09-20261.400.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden