Krogen 9B

Villa · 151 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.105 kr/m².3.212.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogen gns: 21.930 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering3.224.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,53 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.224.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 12B 4632 Bjæverskov	169 m²	85 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²
Krogen 3 4632 Bjæverskov	180 m²	71 m	30-01-2024	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Stensbjergvej 23 4632 Bjæverskov	151 m²	303 m	25-09-2025	3.390.000 kr.	22.450 kr./m²
Kildebjergs Tofter 6 4632 Bjæverskov	155 m²	230 m	22-07-2025	4.845.000 kr.	31.258 kr./m²
Nyvej 3 4632 Bjæverskov	151 m²	541 m	13-05-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Nyvej 16 4632 Bjæverskov	156 m²	414 m	22-01-2025	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Skovbovej 84 4632 Bjæverskov	144 m²	512 m	20-02-2024	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Åvej 10 4632 Bjæverskov	140 m²	334 m	16-10-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Skovbovej 22 4632 Bjæverskov	143 m²	507 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Lidemarksvej 102 4632 Bjæverskov	136 m²	167 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu