Peter Tofts Vej 7, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.441 kr/m².1.983.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.626.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerandel overdraget
2009okt.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	792 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	861 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Søndervang 11, st. 6000 Kolding	70 m²	758 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	946 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	1,4 km	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Agtrupvej 79, st. 6000 Kolding	71 m²	1,1 km	12-11-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	988 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Klostergade 19B, 2. 6000 Kolding	56 m²	1,4 km	14-01-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	1,1 km	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	1,2 km	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu