Frankrigsvej 17

Villa · 205 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 954 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 482.400 kr.
Offentlig grundværdi: 482.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.558 kr/m².3.716.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrankrigsvej gns: 23.267 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+28,20 pct.
3Vores vurdering4.903.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,34 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.903.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022650.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	28 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Frankrigsvej 6 4200 Slagelse	134 m²	178 m	26-05-2024	2.718.000 kr.	20.284 kr./m²
Anne-Marievej 29 4200 Slagelse	205 m²	325 m	08-04-2024	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Spaniensvej 52 4200 Slagelse	185 m²	93 m	23-09-2025	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Spaniensvej 13 4200 Slagelse	187 m²	203 m	28-11-2024	4.995.000 kr.	26.711 kr./m²
Belgiensvej 6 4200 Slagelse	184 m²	266 m	26-04-2025	4.276.009 kr.	23.239 kr./m²
Lillevangsparken 13 4200 Slagelse	198 m²	839 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Stjernebakken 71, Hyllerup 4200 Slagelse	206 m²	1,1 km	06-03-2024	5.100.000 kr.	24.757 kr./m²
Bagervej 32 4200 Slagelse	199 m²	907 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Korsørvej 45 4200 Slagelse	193 m²	760 m	27-03-2025	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu