Peter Tofts Vej 7, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.851 kr/m².2.347.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.133.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerandel overdraget
2009okt.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læssøegade 32 6000 Kolding	90 m²	354 m	05-11-2024	4.625.000 kr.	51.389 kr./m²
Munkensdam 3, 1. 6000 Kolding	84 m²	747 m	18-11-2025	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	946 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv 6000 Kolding	89 m²	943 m	26-03-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv 6000 Kolding	85 m²	1,3 km	15-06-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	821 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Adelgade 6, 1. 6000 Kolding	85 m²	1,4 km	28-11-2024	3.740.000 kr.	44.000 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	823 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2. 6000 Kolding	85 m²	1,5 km	01-04-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Piledamsvej 19, st. 6000 Kolding	78 m²	861 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu