Skallemose-Kjæret 1, Udsholt

Fritidshus · 58 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 140 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.230 kr/m² × 58 m².1.811.340 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.866.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,49 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skallemose-Kjæret 3, Udsholt 3230 Græsted	61 m²	30 m	23-09-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Skallemose-Kjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	61 m	12-11-2025	2.420.000 kr.	35.588 kr./m²
Skallemose-Kjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	76 m	02-06-2026	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Søndermose-Kjæret 2 3230 Græsted	55 m²	44 m	31-07-2026	1.865.000 kr.	33.909 kr./m²
Søndermose-Kjæret 2 3230 Græsted	55 m²	44 m	23-06-2026	1.865.000 kr.	33.909 kr./m²
Kors-Kjæret 13, Udsholt 3230 Græsted	57 m²	361 m	29-08-2026	1.745.000 kr.	30.614 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 13, Bakkebjerg 3230 Græsted	59 m²	363 m	22-04-2026	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Rødager 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	62 m²	208 m	29-06-2025	1.390.000 kr.	22.419 kr./m²
Kilde-Ager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	63 m²	206 m	01-02-2026	1.957.500 kr.	31.071 kr./m²
Store Damms-Åsen 15, Udsholt 3230 Græsted	54 m²	356 m	29-07-2024	1.380.000 kr.	25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu