Admiraltoften 55

Villa · 205 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 465 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.020 kr/m².5.487.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdmiraltoften gns: 35.469 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+44,90 pct.
3Vores vurdering6.577.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,38 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.577.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.815.000 kr.
2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Admiraltoften 120 8660 Skanderborg	208 m²	129 m	12-04-2025	6.550.000 kr.	31.490 kr./m²
Admiraltoften 64 8660 Skanderborg	190 m²	259 m	16-03-2025	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Admiraltoften 68 8660 Skanderborg	172 m²	296 m	10-05-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Admiraltoften 47 8660 Skanderborg	160 m²	92 m	17-02-2026	5.675.000 kr.	35.469 kr./m²
Admiraltoften 47 8660 Skanderborg	160 m²	92 m	16-05-2024	5.815.000 kr.	36.344 kr./m²
Ternevej 14 8660 Skanderborg	208 m²	431 m	13-11-2025	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Blishønedalen 15 8660 Skanderborg	205 m²	668 m	29-06-2024	6.465.000 kr.	31.537 kr./m²
Egernvej 9 8660 Skanderborg	213 m²	374 m	06-10-2025	5.600.000 kr.	26.291 kr./m²
Løvsangervej 1 8660 Skanderborg	216 m²	581 m	03-08-2024	4.675.000 kr.	21.644 kr./m²
Bævervej 5B 8660 Skanderborg	195 m²	641 m	30-05-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu