Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

P. Bachs Vej 1, Klitmøller

Fritidshus · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 4.870 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
4870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.467 kr/m² × 150 m².3.220.050 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.008.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,42 pct. siden okt. 2019
246k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20193.385.000 kr.I dag · vores estimat4.008.592 kr.Markedet · 1992529.500 kr.Markedet · 1993426.900 kr.Markedet · 1994517.650 kr.Markedet · 1995921.900 kr.Markedet · 1996616.500 kr.Markedet · 1997663.600 kr.Markedet · 1998649.050 kr.Markedet · 1999520.650 kr.Markedet · 2000796.950 kr.Markedet · 2001938.850 kr.Markedet · 20021.093.950 kr.Markedet · 20031.064.550 kr.Markedet · 20041.354.050 kr.Markedet · 20051.345.350 kr.Markedet · 20061.960.800 kr.Markedet · 20071.669.650 kr.Markedet · 20082.073.150 kr.Markedet · 20091.581.750 kr.Markedet · 20101.097.250 kr.Markedet · 20111.964.250 kr.Markedet · 20121.958.400 kr.Markedet · 20131.815.000 kr.Markedet · 20141.632.450 kr.Markedet · 20151.845.750 kr.Markedet · 20161.710.900 kr.Markedet · 20171.650.000 kr.Markedet · 20181.789.350 kr.Markedet · 20191.726.350 kr.Markedet · 20202.084.550 kr.Markedet · 20212.642.250 kr.Markedet · 20222.901.900 kr.Markedet · 20232.700.000 kr.Markedet · 20242.814.750 kr.Markedet · 20252.842.650 kr.Markedet · 20262.883.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg
3.385.000 kr.
I dag · vores estimat
4.008.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johns Vej 56, Klitmøller
7700 Thisted		149 m²517 m20-08-20252.540.000 kr.17.047 kr./m²
Gravsesvej 18C, Klitmøller
7700 Thisted		150 m²850 m28-08-20252.695.000 kr.17.967 kr./m²
Johns Vej 33, Klitmøller
7700 Thisted		142 m²430 m15-01-20263.350.000 kr.23.592 kr./m²
Ajs Mølls Vej 8
7700 Thisted		150 m²1,1 km29-03-20261.950.000 kr.13.000 kr./m²
Åstien 10, Klitmøller
7700 Thisted		150 m²1,2 km31-01-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Hans Bachs Vej 13, Klitmøller
7700 Thisted		150 m²1,2 km14-11-20232.150.000 kr.14.333 kr./m²
Nordvestbak 17, Klitmøller
7700 Thisted		136 m²538 m07-04-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Michel Broes Vej 25, Klitmøller
7700 Thisted		150 m²1,4 km26-03-20241.955.000 kr.13.033 kr./m²
Gravsesvej 10, Klitmøller
7700 Thisted		136 m²891 m08-06-20263.900.000 kr.28.676 kr./m²
Michel Broes Vej 7, Klitmøller
7700 Thisted		157 m²1,3 km12-08-20252.925.000 kr.18.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden