Skovbovej 3, Sønderskov

Villa · 95 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.208 kr/m².983.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.180.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,35 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2012jan.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerskifte
2001mar.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 735 9800 Hjørring	114 m²	3,2 km	13-09-2024	715.000 kr.	6.272 kr./m²
Skovstien 9, Astrup 9800 Hjørring	127 m²	3,0 km	14-06-2024	925.000 kr.	7.283 kr./m²
Engvangen 16, Astrup 9800 Hjørring	123 m²	3,6 km	28-10-2025	1.285.000 kr.	10.447 kr./m²
Agerlund 19, Astrup 9800 Hjørring	131 m²	3,1 km	27-11-2024	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Hegnet 26, Lørslev 9800 Hjørring	123 m²	3,8 km	10-05-2025	935.000 kr.	7.602 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev 9800 Hjørring	130 m²	3,8 km	11-04-2026	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Astrupvej 752, Astrup 9800 Hjørring	51 m²	3,3 km	21-09-2026	260.000 kr.	5.098 kr./m²
Kærvænget 11, Astrup 9800 Hjørring	138 m²	3,5 km	21-01-2026	965.000 kr.	6.993 kr./m²
Vanggårdsvej 7 9800 Hjørring	93 m²	7,0 km	05-05-2026	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Hegnet 18, Lørslev 9800 Hjørring	135 m²	3,9 km	15-07-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu