Boestoftevej 69, Boestofte

Villa · 198 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 1935. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1935
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.777 kr/m².2.495.000 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.078.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+333,06 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 480.000 kr.
13. apr. 2020 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2020apr.Solgt, andet480.000 kr.
2019nov.Ejerskifte480.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2017sep.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1935Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	47 m	24-07-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	47 m	08-06-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Lyderslev Stræde 10, Lyderslev 4660 Store Heddinge	201 m²	2,2 km	16-06-2026	1.685.000 kr.	8.383 kr./m²
Vandrigsvej 26, Gevnø 4660 Store Heddinge	170 m²	1,3 km	15-09-2024	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Ærtebjergvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	186 m²	2,2 km	15-10-2024	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev 4660 Store Heddinge	185 m²	2,2 km	07-07-2025	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Gevnø Gade 23, Gevnø 4660 Store Heddinge	231 m²	1,6 km	27-07-2025	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte 4660 Store Heddinge	185 m²	2,8 km	07-08-2025	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Møllehøjvej 14, Frøslev 4660 Store Heddinge	263 m²	966 m	07-08-2024	3.995.000 kr.	15.190 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	164 m²	2,4 km	18-01-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu