Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 232

Villa · 266 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.138 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 1974. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.049 kr/m².11.342.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+28,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk266 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.469.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden jun. 2018
1,1M5,7M10,4M15,1M19,7M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20187.905.000 kr.31. dec. 201911.050.000 kr.I dag · vores estimat12.469.962 kr.Markedet · 19922.055.382 kr.Markedet · 19931.266.426 kr.Markedet · 19941.974.518 kr.Markedet · 19951.877.428 kr.Markedet · 19962.151.674 kr.Markedet · 19972.524.074 kr.Markedet · 19981.051.232 kr.Markedet · 19993.463.586 kr.Markedet · 20003.898.762 kr.Markedet · 20012.563.974 kr.Markedet · 20023.564.666 kr.Markedet · 20034.176.466 kr.Markedet · 20042.936.108 kr.Markedet · 20054.780.286 kr.Markedet · 20068.575.308 kr.Markedet · 200719.733.742 kr.Markedet · 20088.005.004 kr.Markedet · 20098.103.956 kr.Markedet · 20106.161.358 kr.Markedet · 20115.546.366 kr.Markedet · 20125.426.400 kr.Markedet · 20134.124.596 kr.Markedet · 20145.112.254 kr.Markedet · 20155.668.726 kr.Markedet · 20165.796.406 kr.Markedet · 20176.100.444 kr.Markedet · 20186.725.810 kr.Markedet · 20197.360.752 kr.Markedet · 20207.918.820 kr.Markedet · 202110.414.166 kr.Markedet · 202212.406.506 kr.Markedet · 202310.629.360 kr.Markedet · 20248.370.488 kr.Markedet · 202510.348.464 kr.Markedet · 202610.254.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2018 · Alm. Salg
7.905.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
11.050.000 kr.
I dag · vores estimat
12.469.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg11.050.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte7.905.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²982 m14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²
Gl Strandvej 286
3050 Humlebæk		219 m²712 m05-09-202419.800.000 kr.90.411 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²1,1 km14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Gl Strandvej 7
3050 Humlebæk		257 m²2,3 km15-11-20259.625.000 kr.37.451 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²170 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²103 m23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²1,1 km20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²338 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²1,8 km30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Gl Strandvej 191
3050 Humlebæk		163 m²1,1 km22-01-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden