Blishønevej 1, Tversted

Fritidshus · 98 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 5.283 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 5283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 98 m².1.945.398 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.991.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,47 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 3, Tversted 9881 Bindslev	123 m²	51 m	11-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Rødkælkvej 2, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	87 m	31-10-2025	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Uglevej 7, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	218 m	12-11-2024	1.560.000 kr.	17.727 kr./m²
Agerhønevej 8, Tversted 9881 Bindslev	101 m²	958 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Grønspættevej 1, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	409 m	25-01-2026	1.210.000 kr.	13.750 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	1,1 km	10-08-2025	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Haren 1 9881 Bindslev	94 m²	934 m	04-12-2025	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Østervej 55, Tversted 9881 Bindslev	89 m²	549 m	26-03-2026	1.720.000 kr.	19.326 kr./m²
Røllikevej 4, Tversted 9881 Bindslev	105 m²	762 m	07-02-2024	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Slugten 12, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	1,2 km	07-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu