Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kidbækvej 7, Tvis

Landejendom · 126 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 20.455 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
20455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 126 m².3.408.552 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)20455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.479.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,97 pct. siden feb. 2020
93k3,2M6,2M9,3M12,3M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat3.479.486 kr.Markedet · 19921.792.098 kr.Markedet · 19931.113.714 kr.Markedet · 1994516.222 kr.Markedet · 19951.151.136 kr.Markedet · 1996690.228 kr.Markedet · 19971.872.486 kr.Markedet · 1998697.914 kr.Markedet · 19991.151.892 kr.Markedet · 2000720.342 kr.Markedet · 2001670.698 kr.Markedet · 20025.355.000 kr.Markedet · 20031.603.098 kr.Markedet · 20042.104.704 kr.Markedet · 20051.491.714 kr.Markedet · 2006803.250 kr.Markedet · 20073.696.588 kr.Markedet · 20082.428.398 kr.Markedet · 20091.375.542 kr.Markedet · 20102.282.490 kr.Markedet · 20111.598.184 kr.Markedet · 20121.015.182 kr.Markedet · 20137.271.460 kr.Markedet · 20141.239.714 kr.Markedet · 20151.653.120 kr.Markedet · 2016693.756 kr.Markedet · 20171.268.694 kr.Markedet · 20183.396.708 kr.Markedet · 20191.979.964 kr.Markedet · 20204.336.920 kr.Markedet · 20212.603.916 kr.Markedet · 20221.476.972 kr.Markedet · 20234.148.802 kr.Markedet · 20242.176.020 kr.Markedet · 20255.737.914 kr.Markedet · 20265.965.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.479.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 112B, Tvis
7500 Holstebro		134 m²1,8 km29-01-20253.625.000 kr.27.052 kr./m²
Herningvej 118, Tvis
7500 Holstebro		195 m²1,5 km18-06-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding
7500 Holstebro		87 m²3,6 km15-10-20253.500.000 kr.40.230 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding
7500 Holstebro		183 m²2,5 km27-11-20255.500.000 kr.30.055 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis
7500 Holstebro		178 m²3,1 km10-07-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Ll Urlundvej 14, Tvis
7500 Holstebro		146 m²5,8 km25-03-202525.140.000 kr.172.192 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis
7500 Holstebro		140 m²6,4 km08-01-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding
7500 Holstebro		201 m²3,1 km28-07-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding
7500 Holstebro		185 m²4,1 km05-02-20243.195.000 kr.17.270 kr./m²
Skjernvej 211, Agerfeld
7500 Holstebro		123 m²7,9 km09-08-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden