Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Damparken 9

Villa · 196 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.741 kr/m².6.222.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.109.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,43 pct. siden nov. 2019
449k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.225.000 kr.I dag · vores estimat6.109.075 kr.Markedet · 19921.315.160 kr.Markedet · 19931.056.832 kr.Markedet · 19941.232.056 kr.Markedet · 19951.359.456 kr.Markedet · 19961.443.540 kr.Markedet · 1997837.704 kr.Markedet · 19981.821.232 kr.Markedet · 19991.604.456 kr.Markedet · 20002.151.100 kr.Markedet · 20011.861.804 kr.Markedet · 20022.311.232 kr.Markedet · 20031.693.636 kr.Markedet · 20042.221.268 kr.Markedet · 20052.903.740 kr.Markedet · 20064.715.760 kr.Markedet · 20073.396.484 kr.Markedet · 20083.313.968 kr.Markedet · 20092.842.196 kr.Markedet · 20103.466.064 kr.Markedet · 20113.387.664 kr.Markedet · 20123.632.860 kr.Markedet · 20133.180.100 kr.Markedet · 20144.859.232 kr.Markedet · 20153.635.604 kr.Markedet · 20163.964.492 kr.Markedet · 20173.732.428 kr.Markedet · 20184.643.632 kr.Markedet · 20194.432.932 kr.Markedet · 20205.539.156 kr.Markedet · 20215.509.168 kr.Markedet · 20225.724.768 kr.Markedet · 20235.266.324 kr.Markedet · 20245.609.324 kr.Markedet · 20257.118.916 kr.Markedet · 20267.226.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.109.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghøjvej 29C
8250 Egå		204 m²268 m07-12-20257.200.000 kr.35.294 kr./m²
Egå Mosevej 15C
8250 Egå		206 m²331 m10-07-20256.100.000 kr.29.612 kr./m²
Nordvangs Allé 20
8250 Egå		203 m²555 m03-04-20246.275.000 kr.30.911 kr./m²
Rouloen 42
8250 Egå		195 m²1,2 km17-10-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Mejlbyvej 28
8250 Egå		175 m²361 m13-09-20254.800.000 kr.27.429 kr./m²
Vester Kringelvej 10
8250 Egå		213 m²587 m07-03-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Sølystvej 10
8250 Egå		188 m²1000 m18-06-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²
Rouloen 28
8250 Egå		199 m²1,2 km05-08-202510.500.000 kr.52.764 kr./m²
Bredkær Vænge 23
8250 Egå		187 m²1,0 km05-11-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Bredkær Parkvej 6
8250 Egå		188 m²1,1 km22-05-20266.250.000 kr.33.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden