Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Sønderskovvej 9

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.155 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
2155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.580 kr/m².4.641.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.619.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,66 pct. siden sep. 2019
330k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat4.619.212 kr.Markedet · 1992691.600 kr.Markedet · 1993835.240 kr.Markedet · 19941.042.340 kr.Markedet · 1995971.850 kr.Markedet · 1996878.370 kr.Markedet · 1997429.210 kr.Markedet · 19981.273.760 kr.Markedet · 19991.730.140 kr.Markedet · 20001.395.740 kr.Markedet · 20011.520.000 kr.Markedet · 20021.563.320 kr.Markedet · 20031.838.630 kr.Markedet · 20041.673.710 kr.Markedet · 20051.820.770 kr.Markedet · 20062.877.740 kr.Markedet · 20073.128.160 kr.Markedet · 20082.850.000 kr.Markedet · 20092.979.960 kr.Markedet · 20102.155.740 kr.Markedet · 20112.334.910 kr.Markedet · 20122.267.650 kr.Markedet · 20132.369.490 kr.Markedet · 20142.832.330 kr.Markedet · 2015974.130 kr.Markedet · 20162.787.680 kr.Markedet · 20172.850.000 kr.Markedet · 20183.244.820 kr.Markedet · 20193.237.030 kr.Markedet · 20203.815.960 kr.Markedet · 20213.472.060 kr.Markedet · 20223.981.640 kr.Markedet · 20234.145.420 kr.Markedet · 20244.415.600 kr.Markedet · 20254.439.160 kr.Markedet · 20264.460.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.619.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 5
8362 Hørning		190 m²401 m06-03-20253.225.000 kr.16.974 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²281 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Vestergårds Alle 45
8362 Hørning		189 m²593 m18-01-20255.725.000 kr.30.291 kr./m²
Skovsgårdsvej 54
8362 Hørning		190 m²721 m10-11-20245.599.000 kr.29.468 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²226 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²372 m13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²
Skovsgårdsvej 59
8362 Hørning		191 m²776 m17-08-20255.550.000 kr.29.058 kr./m²
Skovvænget 7
8362 Hørning		183 m²532 m01-12-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²
Vestergårds Alle 81
8362 Hørning		181 m²498 m24-09-20255.820.000 kr.32.155 kr./m²
Birkevænget 3
8362 Hørning		176 m²339 m02-06-20263.750.000 kr.21.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden