Holcks Plads 9, 1., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.280 kr/m².6.489.510 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.969.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerandel overdraget
2015apr.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerandel overdraget
1993dec.Ejerandel overdraget
1985Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holcks Plads 12, 1. 2700 Brønshøj	113 m²	63 m	26-11-2025	7.060.000 kr.	62.478 kr./m²
Havdrupvej 1B 2700 Brønshøj	151 m²	230 m	16-11-2023	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Lystrupvej 7, 1. 2700 Brønshøj	149 m²	484 m	23-06-2026	7.600.000 kr.	51.007 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3. 2700 Brønshøj	136 m²	256 m	02-11-2025	7.200.000 kr.	52.941 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv 2700 Brønshøj	133 m²	240 m	04-01-2025	6.005.000 kr.	45.150 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1. 2700 Brønshøj	140 m²	859 m	19-04-2025	10.035.000 kr.	71.679 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1 2700 Brønshøj	136 m²	659 m	08-07-2024	4.650.000 kr.	34.191 kr./m²
Solrødvej 41, 1. tv 2700 Brønshøj	146 m²	1,3 km	14-08-2026	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3. 2700 Brønshøj	129 m²	394 m	08-06-2026	6.900.000 kr.	53.488 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3. 2700 Brønshøj	122 m²	265 m	09-06-2024	5.350.100 kr.	43.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu