Solvænget 10

Villa · 186 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 231.300 kr.
Offentlig grundværdi: 231.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.952 kr/m².2.650.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 15.541 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+33,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 625% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.173.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,54 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 572.521 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.173.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte4.150.000 kr.
2021Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021572.521 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 7 7480 Vildbjerg	185 m²	166 m	08-08-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Solvænget 2 7480 Vildbjerg	156 m²	116 m	19-10-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Solvænget 12 7480 Vildbjerg	150 m²	27 m	22-06-2025	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	239 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Solbrinken 55 7480 Vildbjerg	187 m²	397 m	17-06-2026	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	360 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Soldalen 65 7480 Vildbjerg	195 m²	61 m	04-07-2025	2.545.000 kr.	13.051 kr./m²
Østergade 45A 7480 Vildbjerg	185 m²	619 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	18.892 kr./m²
Solbrinken 3 7480 Vildbjerg	173 m²	194 m	27-11-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Kærvænget 26 7480 Vildbjerg	175 m²	291 m	04-02-2024	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu