Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Strandhøjsvej 5

Villa · 382 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 382 m², grund på 1.801 m², 7 værelser, opført i 1992. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
382 m²
Samlet bygningsareal
351 m²
Bebygget areal
351 m²
Grundareal
1801 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.114.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.990 kr/m².14.106.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk382 m² vs. 272 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering20.130.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,41 pct. siden jan. 2020
1,5M8,2M14,9M21,6M28,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202014.650.000 kr.I dag · vores estimat20.130.866 kr.Markedet · 19922.951.714 kr.Markedet · 19931.818.702 kr.Markedet · 19942.835.586 kr.Markedet · 19952.696.156 kr.Markedet · 19963.089.998 kr.Markedet · 19973.624.798 kr.Markedet · 19981.509.664 kr.Markedet · 19994.974.022 kr.Markedet · 20005.598.974 kr.Markedet · 20013.682.098 kr.Markedet · 20025.119.182 kr.Markedet · 20035.997.782 kr.Markedet · 20044.216.516 kr.Markedet · 20056.864.922 kr.Markedet · 200612.314.916 kr.Markedet · 200728.339.434 kr.Markedet · 200811.495.908 kr.Markedet · 200911.638.012 kr.Markedet · 20108.848.266 kr.Markedet · 20117.965.082 kr.Markedet · 20127.792.800 kr.Markedet · 20135.923.292 kr.Markedet · 20147.341.658 kr.Markedet · 20158.140.802 kr.Markedet · 20168.324.162 kr.Markedet · 20178.760.788 kr.Markedet · 20189.658.870 kr.Markedet · 201910.570.704 kr.Markedet · 202011.372.140 kr.Markedet · 202114.955.682 kr.Markedet · 202217.816.862 kr.Markedet · 202315.264.720 kr.Markedet · 202412.020.776 kr.Markedet · 202514.861.328 kr.Markedet · 202614.726.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 382 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
14.650.000 kr.
I dag · vores estimat
20.130.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg14.650.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørsholmvej 7
3050 Humlebæk		410 m²2,5 km25-07-202616.100.000 kr.39.268 kr./m²
Hørsholmvej 13, Langstrup
3050 Humlebæk		347 m²2,5 km11-08-202611.200.000 kr.32.277 kr./m²
Kystvej 9
3050 Humlebæk		290 m²1,5 km18-07-202526.100.000 kr.90.000 kr./m²
Linde Alle 6
3050 Humlebæk		263 m²1,0 km25-09-202515.900.000 kr.60.456 kr./m²
Gammel Torpenvej 41
3050 Humlebæk		270 m²1,2 km13-06-20248.495.000 kr.31.463 kr./m²
Strandmarken 3
3050 Humlebæk		243 m²1,0 km03-06-202610.495.000 kr.43.189 kr./m²
Linde Alle 12
3050 Humlebæk		240 m²995 m30-09-202514.100.000 kr.58.750 kr./m²
Gl Strandvej 286
3050 Humlebæk		219 m²577 m05-09-202419.800.000 kr.90.411 kr./m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²1,1 km14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139
3050 Humlebæk		198 m²343 m14-03-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden