Grønkærvej 4

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.680 kr/m².8.953.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering10.215.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,22 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.215.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2020jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønkærvej 5 2650 Hvidovre	131 m²	46 m	22-01-2026	7.495.000 kr.	57.214 kr./m²
Lodsvej 50A 2650 Hvidovre	181 m²	314 m	20-03-2025	9.875.000 kr.	54.558 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20 2650 Hvidovre	184 m²	366 m	22-05-2024	8.900.000 kr.	48.370 kr./m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	168 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	441 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	254 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Tavlekærsvej 65 2650 Hvidovre	171 m²	297 m	08-09-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Bjergagervej 12 2650 Hvidovre	175 m²	502 m	25-11-2023	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	241 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27 2650 Hvidovre	179 m²	722 m	18-02-2026	10.785.000 kr.	60.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu