Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Degnebakken 4

Villa · 130 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.100 kr/m².8.350.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.887.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,38 pct. siden aug. 2019
870k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.125.000 kr.I dag · vores estimat7.887.014 kr.Markedet · 1992987.870 kr.Markedet · 1993982.410 kr.Markedet · 1994869.700 kr.Markedet · 19951.208.350 kr.Markedet · 19961.228.630 kr.Markedet · 19971.431.950 kr.Markedet · 19981.479.400 kr.Markedet · 19991.850.680 kr.Markedet · 20002.233.790 kr.Markedet · 20012.130.310 kr.Markedet · 20021.996.410 kr.Markedet · 20032.046.850 kr.Markedet · 20042.523.040 kr.Markedet · 20053.046.940 kr.Markedet · 20064.447.430 kr.Markedet · 20074.190.680 kr.Markedet · 20083.810.300 kr.Markedet · 20092.959.840 kr.Markedet · 20102.817.360 kr.Markedet · 20113.669.380 kr.Markedet · 20123.064.230 kr.Markedet · 20133.171.610 kr.Markedet · 20143.643.770 kr.Markedet · 20154.475.770 kr.Markedet · 20164.506.450 kr.Markedet · 20174.800.380 kr.Markedet · 20184.997.850 kr.Markedet · 20195.224.180 kr.Markedet · 20205.707.260 kr.Markedet · 20215.853.120 kr.Markedet · 20226.090.370 kr.Markedet · 20236.643.390 kr.Markedet · 20246.257.030 kr.Markedet · 20257.613.060 kr.Markedet · 20269.004.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
7.887.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnebakken 6
2830 Virum		166 m²22 m04-09-20259.250.000 kr.55.723 kr./m²
Virum Stationsvej 133
2830 Virum		130 m²380 m11-10-20256.730.000 kr.51.769 kr./m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²293 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²
Virumgade 51
2830 Virum		131 m²538 m06-06-20268.725.000 kr.66.603 kr./m²
Agerbakken 4
2830 Virum		135 m²320 m19-04-20248.700.000 kr.64.444 kr./m²
Frederiksdalsvej 166
2830 Virum		136 m²265 m15-04-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Parkvej 58
2830 Virum		124 m²268 m08-04-20247.900.000 kr.63.710 kr./m²
Søndervej 35A
2830 Virum		129 m²580 m18-08-202610.020.000 kr.77.674 kr./m²
Virum Stationsvej 124
2830 Virum		124 m²283 m25-03-20269.700.000 kr.78.226 kr./m²
Skolebakken 3
2830 Virum		128 m²567 m18-08-20267.800.000 kr.60.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden