Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Løvholmen 16, st. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1176 m²
Bebygget areal
386 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.217 kr/m².3.808.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvholmen gns: 44.901 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.163 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.837.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,13 pct. siden jan. 2020
327k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.840.000 kr.I dag · vores estimat3.837.743 kr.Markedet · 1992550.800 kr.Markedet · 1993326.916 kr.Markedet · 1994426.627 kr.Markedet · 1995395.766 kr.Markedet · 1996530.874 kr.Markedet · 1997559.305 kr.Markedet · 1998807.813 kr.Markedet · 1999924.858 kr.Markedet · 2000995.409 kr.Markedet · 20011.061.748 kr.Markedet · 20021.226.421 kr.Markedet · 20031.350.027 kr.Markedet · 20041.415.880 kr.Markedet · 20051.634.499 kr.Markedet · 20062.260.872 kr.Markedet · 20072.055.375 kr.Markedet · 20081.877.742 kr.Markedet · 20091.192.563 kr.Markedet · 20101.701.243 kr.Markedet · 20111.661.958 kr.Markedet · 20121.630.449 kr.Markedet · 20131.554.714 kr.Markedet · 20141.792.773 kr.Markedet · 20151.992.600 kr.Markedet · 20162.169.666 kr.Markedet · 20172.505.897 kr.Markedet · 20182.612.817 kr.Markedet · 20192.863.917 kr.Markedet · 20202.837.592 kr.Markedet · 20213.261.303 kr.Markedet · 20223.261.303 kr.Markedet · 20232.908.548 kr.Markedet · 20243.217.887 kr.Markedet · 20253.705.345 kr.Markedet · 20264.685.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.837.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvholmen 14, 1. tv
2720 Vanløse		81 m²24 m09-04-20254.695.000 kr.57.963 kr./m²
Løvholmen 15, 2. 15
2720 Vanløse		84 m²24 m18-10-20254.395.000 kr.52.321 kr./m²
Løvholmen 14, st. th
2720 Vanløse		78 m²24 m17-11-20233.795.000 kr.48.654 kr./m²
Løvholmen 15, 2. 11
2720 Vanløse		77 m²24 m07-08-20242.750.000 kr.35.714 kr./m²
Løvholmen 6, 2. th
2720 Vanløse		51 m²112 m18-06-20263.499.000 kr.68.608 kr./m²
Bogholder Allé 74, 3. tv
2720 Vanløse		81 m²238 m08-08-20243.830.000 kr.47.284 kr./m²
Jydeholmen 51A, 2.
2720 Vanløse		82 m²193 m20-10-20253.650.000 kr.44.512 kr./m²
Bogholder Allé 48A, 3. th
2720 Vanløse		78 m²103 m13-05-20264.750.000 kr.60.897 kr./m²
Bogholder Allé 46B, 1. tv
2720 Vanløse		78 m²103 m21-02-20243.200.000 kr.41.026 kr./m²
Bogholder Allé 46A, 1. th
2720 Vanløse		78 m²105 m11-05-20253.525.000 kr.45.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden