Sporvej 3

Villa · 92 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.249 kr/m².955.116 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.476.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,94 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg487.500 kr.
2005okt.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg 4 7660 Bækmarksbro	80 m²	84 m	31-03-2024	2.320.000 kr.	29.000 kr./m²
Møborgkirkevej 11, Møborg 7660 Bækmarksbro	90 m²	1,2 km	15-12-2024	280.000 kr.	3.111 kr./m²
Møborgkirkevej 22, Møborg 7660 Bækmarksbro	97 m²	1,5 km	08-05-2025	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Søndergårdvej 19 7660 Bækmarksbro	110 m²	854 m	03-07-2024	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Østvangen 46 7660 Bækmarksbro	117 m²	937 m	10-03-2026	785.000 kr.	6.709 kr./m²
Møborgkirkevej 88, Møborg 7660 Bækmarksbro	80 m²	3,1 km	08-12-2025	280.000 kr.	3.500 kr./m²
Østvangen 48 7660 Bækmarksbro	132 m²	974 m	08-02-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Bækmarksbrovej 60, Flynder 7660 Bækmarksbro	73 m²	3,1 km	05-04-2026	225.000 kr.	3.082 kr./m²
Grønnegade 9 7660 Bækmarksbro	140 m²	588 m	17-03-2024	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Grenholmvej 29, Nees 7660 Bækmarksbro	73 m²	3,1 km	29-02-2024	1.241.160 kr.	17.002 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu