Vesterbrogade 99

Villa · 99 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.063 kr/m².2.940.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.207.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,53 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.207.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
2011Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 75A 3250 Gilleleje	104 m²	348 m	04-08-2025	3.150.000 kr.	30.288 kr./m²
Vesterbrogade 101 3250 Gilleleje	90 m²	47 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Vesterbrogade 102 3250 Gilleleje	91 m²	144 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Vesterbrogade 91 3250 Gilleleje	88 m²	104 m	27-10-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Vesterbrogade 82B 3250 Gilleleje	90 m²	430 m	09-07-2024	2.005.000 kr.	22.278 kr./m²
Vesterbrogade 55A 3250 Gilleleje	107 m²	653 m	02-02-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Vesterbrogade 20A 3250 Gilleleje	107 m²	1,2 km	11-12-2025	3.800.000 kr.	35.514 kr./m²
Vesterbrogade 25C 3250 Gilleleje	90 m²	1,1 km	18-09-2024	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Vesterbrogade 122 3250 Gilleleje	145 m²	153 m	14-05-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Vesterbrogade 75B 3250 Gilleleje	148 m²	362 m	21-09-2025	4.695.000 kr.	31.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu